住客点评>>
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好评办理入住的帅哥很热情,免费升级了房型,非常舒适漂亮,干净整洁,愉快入住
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好评入住的时候阴雨天,房间落地窗比较小,本来定了大床房,但是临时告知没空出来,所以换了双...
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好评服务很人性化,还给升级了房间,能看到东方明珠和外滩全景,唯一遗憾的是晚上12点钟以后...
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好评五星好评,太棒了。非常开心的一次入住。
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好评位置核心商务区 设施老了一些 但位置好58楼酒吧值得去一下。
国内高端酒店市场概况
2016.04.14
高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
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上海浦东丽思卡尔顿酒店交通指南
酒店处于陆家嘴金融贸易地区之核心地带,位于上海国金中心58层大楼上部楼层,毗邻东方明珠、正大广场。
-至地铁2号线陆家嘴站步行2-3分钟
-距离虹桥机场30公里,乘出租车约40分钟左右
-距离浦东机场40公里,乘出租车约50分钟左右
-距离上海火车站9公里,乘地铁1号线到人民广场换2号线到陆家嘴站下,6号口出来,步行约2-3分钟到酒店
-距离人民广场5公里,乘出租车约20分钟左右
-至地铁2号线陆家嘴站步行2-3分钟
-距离虹桥机场30公里,乘出租车约40分钟左右
-距离浦东机场40公里,乘出租车约50分钟左右
-距离上海火车站9公里,乘地铁1号线到人民广场换2号线到陆家嘴站下,6号口出来,步行约2-3分钟到酒店
-距离人民广场5公里,乘出租车约20分钟左右